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Wer eine Liegenschaft verkauft, könnte in eine Schenkungssteuerfalle tappen. Grund: Der effektiv erzielte Verkaufspreis ist tiefer als die amtliche Schätzung. Gründe für die Differenz sind ein hoher Erneuerungsbedarf oder die geringe Nachfrage. Gefragt ist eine rechtzeitige Neuschätzung.

Der stets steigende Wohnflächenbedarf pro Person verbraucht viel Boden und fördert die Zersiedelung. Um sorgsamer mit der Landschaft umzugehen, sind neue Lösungen gefragt. Verdichtetes Bauen wäre ein vielversprechender Ansatz.

Die Sonne kann auf verschiedene Arten als Energielieferant genutzt werden. Wer eine thermische Solaranlage für sein Einfamilienhaus installieren will, kann dabei auf finanzielle Unterstützung des Kantons Graubünden zählen.

Ist das Budget nicht ganz so üppig, kann der Bau eines Doppeleinfamilienhauses eine interessante Alternative zum frei stehenden Haus sein. Doch das passende Grundstück und den passenden Nachbarn zu finden ist oft eine der grössten Hürden.

Zieht der Mieter am Ende des Mietverhältnisses trotz korrekter Kündigung nicht aus, so ist der Vermieter gezwungen, diesen über das Gericht aus der Wohnung ausweisen.

An einer Stockwerkeigentümerversammlung werden für die weitere Entwicklung einer Liegenschaft wichtige Geschäfte besprochen und Entscheidungen gefällt. Für den erfolgreichen Ablauf der Versammlung sind einige bedeutende Punkte zu beachten.

Energieeffizienz mindert den Energieverlust und senkt die Betriebskosten. Eine energetische Immobiliensanierung ist heutzutage einfach wie auch günstig und steigert langfristig den Wert eines Gebäudes.

Traurige Bilder aus unseren Nachbarländern schrecken auf. Nach der Flutbedrohung folgt oft der finanzielle Ruin, weil eine Versicherungsdeckung für die Schäden fehlt. Elementarschäden an Gebäuden sind in Graubünden obligatorisch bei der Gebäudeversicherung (GVG) versichert.

Sanieren, renovieren, umbauen oder die Heizung erneuern? Was ist sinnvoll, wie hoch sind die Kosten, wo gibt es Zuschüsse? Eine kompetente Energieberatung kann diese Fragen beantworten.

Der Wertquote kommt als Massstab bei Stockwerkeigentum grosse Bedeutung zu. Sie dient dazu, gemeinschaftliche Kosten aufzuteilen, Einlagen in den Erneuerungsfonds zu berechnen – aber auch das Stimmrecht zu definieren.

Die Beratungsstelle für Unfallverhütung (BFU) setzt sich im öffentlichen Auftrag für die Sicherheit ein. Als Schweizer Kompetenzzentrum für Unfallprävention gibt sie ihr Wissen auch an BFU-Sicherheitsdelegierte weiter.

Der Gebäudeenergieausweis der Kantone (Geak) gibt darüber Auskunft, wie hoch der Energiebedarf eines Gebäudes ist. Der Geak Plus zeigt zudem Massnahmen für Gebäudemodernisierungen. Neu wird die Erstellung dieses Ausweises durch den Kanton Graubünden gefördert.

Werden Geschäftsräume vermietet, sind rechtliche Besonderheiten zu beachten. In gewissen Bereichen weichen die mietrechtlichen Vorschriften für Geschäftsräume von denen für Wohnräume ab. Aus diesem Grund empfiehlt es sich, im Mietvertrag die Mieträumlichkeiten genau zu qualifizieren.

In Wohnräumen tummeln sich manchmal ungebetene Gäste tierischer Art, beispielsweise Schaben, Motten, Mäuse oder Ratten. Dann stellt sich die Frage, wer die Schädlinge zu beseitigen beziehungsweise die Kosten dafür zu tragen hat.

Als ihrem Haus eine teure Sanierung drohte, gründete eine Gruppe von Mietern kurzerhand eine Genossenschaft und kaufte die Liegenschaft. Ein Beispiel, das im angespannten Wohnungsmarkt Schule machen könnte. Denn eigentlich können alle eine Genossenschaft gründen.

Für die Römer und die Griechen war Asbest schlicht eine Wunderfaser. Über 2000 Jahre später weiss man: Das Material kann Lungenkrebs verursachen. In Europa ist es mittlerweile verboten – aber nicht verschwunden.

Korrektes Vorgehen bei der Wohnungsübergabe verhindert Unklarheiten und allfällige daraus folgende Streitereien zwischen den Parteien. Der Hauseigentümerverband Graubünden (HEV) gibt Tipps, was Vermieter und Mieter für einen stressfreien Umzug beachten sollten.