Wohnen

Graubünden ist eine der Topdestinationen, um in der Schweiz Ferien zu machen. Wir sind ein ausgesprochener Tourismuskanton und leben dort, wo andere Ferien machen.

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt, darf zur Finanzierung der Immobilie auch Vorsorgegelder verwenden. Was es dabei zu beachten gilt.

Wegen der hohen Energiepreise müssen viele bereits in diesem Jahr bei den Nebenkosten drauflegen. Nächstes Jahr dürften die Aufschläge noch grösser sein.

Nachhaltigkeit in aller Munde. Mit einem ZEV, einem Zusammenschluss zum Eigenverbrauch können Grundeigentümer und auch Mieter profitieren und einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz beitragen.

Nach der Finanzkrise sind die Zinsen stark gefallen und haben sich über zehn Jahre auf einem sehr tiefen Niveau seitwärts bewegt. Das hat sich im laufenden Jahr geändert.

Leidtragende sind in erster Linie Einheimische und Ortsansässige, die sich mit zahlungskräftigen Auswärtigen um die wenigen angebotenen Wohnungen konkurrieren.

Bei der Vererbung von Grundstücken sind oftmals Fragen rund um das Wohnrecht ein Thema.

Der Klimawandel findet unumstritten statt. Ein wesentlicher Treiber des weltweiten Temperaturanstieges sind die menschenverursachten Treibhausgasemissionen.

Nur zehn Minuten zu Fuss vom Bahnhof Chur entfernt, entsteht bis Ende Jahr auf dem Areal des ehemaligen Chemielabors des Kantons Graubünden gemeinnütziger Wohnungsbau für Jung und Alt.

Ein Garagentor im Einfamilienhaus, ein Einstellhallentor in einer Überbauung oder eine Eingangstür im Einkaufszentrum – angetriebene und automatische Türen und Tore sind nicht mehr wegzudenken.

Die E-Mobilität durchdringt den Markt zunehmend.

Regulatorische Eingriffe am Markt versuchen, unerwünschte Situationen zu bekämpfen. So weit so gut, aber Regulierungen haben oftmals unbedachte und unerwünschte Nebenwirkungen.

E-Bikes erobern nicht nur die Strassen, sondern zunehmend auch Veloabstellräume, Kellerabteile oder Garagen.

Schülerinnen und Schüler werde anhand praktischer Beispiele für die Prävention und Schadenminderung sensibilisiert.

Natürlich kann man sein Haus oder seine Wohnung selber verkaufen. Dafür muss man viel Zeit und Geduld haben und darf sich nicht ärgern, wenn nicht der beste Verkaufspreis erzielt wird.

Einen Wechsel in der Mieterschaft nutzen viele Vermieter/innen dazu, den Mietzins zu erhöhen. Mit der Anfechtung des Anfangsmietzinses können sich betroffene Mieter und Mieterinnen dagegen wehren.

Wer bei Gebäuden auf Nachhaltigkeit setzt, schont nicht nur das Klima, sondern kann auch die Immobilie aufwerten. Nicht immer lohnt sich jedoch eine sofortige energetische Sanierung.

Nachhaltigkeit gewinnt bei Immobilien an Bedeutung. Energetische Renovationen entlasten das Portemonnaie der Besitzerinnen und Besitzer von Liegenschaften – seit diesem Jahr sogar mehrfach.

Als Folge des Klimawandels werden wir Gebäude künftig weniger heizen, dafür mehr kühlen. Um unter diesen Vorzeichen im Sommer angenehme Innentemperaturen zu haben, bedarf es einer umsichtigen Planung.

Die nationalrätliche Kommission für Wirtschaft und Abgaben hat betreffen Systemwechsel bei der Wohneigentumsbesteuerung noch keinen klaren Entscheid gefällt. Dies zum Ärger des HEV.

Das Einfamilienhaus verkaufen und in eine Eigentumswohnung ziehen. Eine solche Entscheidung werden vor allem ältere Eigenheimbesitzer fällen (müssen). Es gibt gute Gründe für beide Wege.

Architektur kann nicht mit Mathematik definiert werden: zu viele Variablen, Unbekannte und Einflüsse. Und doch kommen Architekten nicht um harte Fakten herum, wenn es um Klimaschutz geht.

Worauf kommt es an beim Verkauf einer Immobilie? Die Erfahrung zeigt: Verkäufer machen häufig vier Hauptfehler, die viel Geld kosten können.

Der Immobiliensektor spielt bei der Energiewende eine zentrale Rolle, um gesteckte Klimaziele zu erreichen. Vor diesem Hintergrund steht das Um- und Neubauen ganz im Zeichen der Nachhaltigkeit.

Was viele Gäste und Einheimische «grenzenlos» geniessen, ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität nur bedingt erlebbar. Darum sollen bei Bauprojekten die Bedüfnisse aller berücksichtigt werden.

Zum finanziellen Schutz der Solidargemeinschaft der Hauseigentümerschaft sind nur «echte» und gesetzlich definierte Schäden gedeckt, welche durch ein versichertes Ereignis entstanden sind.

Bei Rückgabe eines Mietobjektes kann es zu Streitigkeiten kommen. Wer muss für welchen Schaden aufkommen? Eine entscheidende Bedeutung hat dabei auch das Übergabe-/nahmeprotokoll.

Das Nachbarrecht umfasst die Gesamtheit aller Vorschriften, die ein friedliches Nebeneinander ermöglichen. Im Streitfall gibt es Möglichkeiten, sich zu wehren und sogar Schadenersatz geltend zu machen

Viele Immobilienbesitzer haben sich infolge des Tiefzinsniveaus in den letzten Jahren entschieden, kurzfristige Geldmarkthypotheken ohne Zinsabsicherung abzuschliessen. Ist dies immer noch sinnvoll? 

Zu Beginn der Corona-Epidemie war ein Einbruch der Anzahl Immobilientransaktionen erwartet worden. Die Anzahl Immobilienverkäufe hat sich entgegen der ursprünglichen Erwartung deutlich erhöht.

Viele Faktoren müssen heute bei der Immobilien-Vermarktung berücksichtigt werden. Die Käufersuche ist aber nicht zwangsläufig komplizierter als früher. Im Verkaufsprozess ist auch vieles einfacher.

Der Gebäudepark hat grosses Potenzial zur Stiegerung der Energieeffizienz und Senkung des CO2-Ausstosses. Als Gegenleitstung für Sarnierungen locken interessante Förderbeiträge.

Das Interesse an Immobilien hat stark zugenommen – mit entsprechenden steigenden Preisen. Diese Entwicklung wird für viele Personen zum Problem, können sie sich doch kaum mehr ein Eigenheim leisten.

Wechselt eine Immobilie die Eigentümerschaft, stellt sich für Mietende die Frage, ob sie mit einer Kündigung oder Mietzinserhöhung rechnen müssen und wie sie sich gegebenenfalls dagegen wehren können.

Eine nationale Baubranche-Studie zeigt den Einsatz der diversen Baumaterialien auf. Technologischer Fortschritt, Verwendung von Recyclingmaterial sowie Ersatzneubauten helfen, Klimaziele zu erreichen.

Die Preise von Wohneigentum in der Schweiz steigen weiter an. Jüngste Studien zeigen, dass sich nicht einmal mehr jeder zehnte Haushalt ein Eigenheim leisten kann.

Das Erscheinungsbild von Feuchtigkeitsproblemen in Häusern und Wohnungen ist vielfältig: Es reicht von häufig beschlagenen Fensterscheiben bis zu grossflächigem Schimmelbewuchs.

Bis 2050 soll das Land klimaneutral werden. Für Hauseigentümer/innen bedeutet das, sich frühzeitig um ein energieeffizientes Heizungssystem zu kümmern.

Dank gesetzlichen Vorgaben lassen sich Wohnräume den verschiedenen Lebensphasen mit relativ kleinem Aufwand anpassen. Allerdings sind dafür schon beim Bau diverse Punkte zu beachten.

Welche Abzüge lassen aktuelle Steuergesetze zu und welche Möglichkeiten ergeben sich in Zukunft?

Als Unternehmen stellt sich bei einem Kauf einer Liegenschaft die Frage, in welcher Form das geschehen soll. Hilfreich kann dabei der Beizug eines Immobilienprofis sein.

Wer einige Vorsichtsmassnahmen beachtet, minimiert das Risiko, einen Unfall mit schwerwiegenden Folgen zu verursachen. Nachfolgend einige Sicherheitstipps. 

Ein Eigentümer plant den Verkauf seiner Liegenschaft und ist sich bezüglich des Verkaufspreises nicht sicher.

Die meisten älteren Menschen wollen möglichst lange im eigenen Haus bleiben. Irgendwann kommt jedoch der Zeitpunkt, wo das Treppensteigen schwerer fällt oder die Gartenarbeit zu anstrengend wird.

Damit der Verkauf einer Immobilie gelingt, sind Vertrauen und Qualität die entscheidenden Faktoren. Denn ein Immobiliengeschäft wird immer zwischen Menschen abgeschlossen.

Muss der Mieter seinen Vermieter in die Wohnung, ins Haus lassen? Es gibt Gründe, das zuzulassen, allerdings sind dabei einige Regeln, sprich gesetzliche Vorgaben zu beachten.

Eine Familien-Immobilie trotz Unfall oder Krankheit nicht verlieren.

Anlässlich einer politischen Abstimmung hat eine Stockwerkeigentümerin auf dem gemeinschaftlichen Teil der Stockwerkeigentümerschaft ein Plakat mit einer Abstimmungsparole aufgestellt. Darf er das?