Bivios grösstes Hotel erhält erste Konturen

Bivio. – Es wäre das klar grösste Hotel in Bivio: 75 bis 100 Doppelzimmer, 30 bis 40 Arbeitsplätze, eine Investition von zehn bis 15 Millionen Franken. Hans-Jürg Buff von der Swiss Mountain Hotel Group will sich in Bivio neben dem Hotel «Grischuna» ein zweites Standbein errichten («Südostschweiz» vom 13. Oktober).

Studien dazu, entworfen im Rahmen eines Masterkurses von Architekt Pablo Horváth an der Hochschule Augsburg (Deutschland), wurden am Freitagabend vorgestellt, im «Grischuna» sind sie noch bis am Samstag um 15 Uhr zu sehen. «Jetzt kommt es darauf an, wie Gemeinde und Kanton mitmachen», konstatiert Buff. Denn: Auf dem für das Hotel vorgesehenen Grundstück im Gebiet Cresta «ist bei der jetzt gültigen Ausnützung ein Hotel nicht realisierbar.»

Es braucht Sonderbestimmungen

Anders gesagt: Es sind Sonderbestimmungen nötig betreffend Hotelgrösse und die Möglichkeit von Zweitwohnungen. Dafür ist eine Teilrevision der Ortsplanung notwendig. Die Gemeinde hat bereits angekündigt, sie wolle für die Überbaubarkeit des Geländes optimale Rahmenbedingungen schaffen. Und die Ideen aus den gut zwölf Studien aus Augsburg sollen in die Zonenplanung einfliessen – Modelle notabene, bei deren Gestaltung die Studierenden gemäss Buff bewusst nicht auf die Einschränkungen des Baugesetzes Rücksicht nehmen mussten.

«Bivio ist schneesicher, es ist recht gut aufgestellt und es hat seinen dörflichen Charakter bewahrt», stellt Buff fest. «Das kann man sicher vermarkten», gibt er sich vom Potenzial der «Perle am Julier» überzeugt. (jfp)