Die ersten Pläne der Färbi-Überbauung sind da
Die Gemeinde hat die Eigentümerschaft angehalten, unter Beizug von Fachpersonen ein Richtprojekt zur Ermittlung einer an die Umgebung angepassten Bebauung zu erarbeiten.
Unter der Prämisse «Innenentwicklung»
Das bislang unbebaute, dreiecksförmige Grundstück zwischen der bestehenden Wohnsiedlung in der Färbi und den Spitalbauten liegt in der Bauzone und soll im Sinne der haushälterischen Nutzung des Bodens (Innenentwicklung) mit einer angemessenen Dichte bebaut werden. Ein Richtprojekt, das unter Beizug der Bauberatung entwickelt wurde, zeigt nun auf, wie die künftige Überbauung an die bestehende Nachbarschaft angepasst werden kann und wie dadurch mehr Wohnraum für Einheimische entsteht. Geplant sind rund 55 Geschosswohnungen und 8 Wohnungen in Reihenhäusern. Durch die unterschiedlichen Bauweisen wird ein siedlungsbaulich sorgfältiger Übergang von der kleinteiligen Bebauung im Färbigebiet zu den grösseren Gebäuden an der Hauptstrasse und des Spitals angestrebt. Es entsteht ein vielfältiges Wohnangebot für unterschiedliche Bedürfnisse.
Wichtiger Pfeiler der Wohnraumstrategie
Auf der gesamten Parzelle werden ausschliesslich Erstwohnungen entstehen. Von der zusätzlichen, mit einer Zonenplanänderung zu schaffenden Ausnützungsfläche müssen zwei Drittel dauerhaft als Mietwohnungen genutzt werden, davon die Hälfte zur Kostenmiete. Dies soll in einer Planungsvereinbarung festgehalten werden, welche verbindlicher Bestandteil der zonenplanerischen Teilrevision wird. So wird sichergestellt, dass auf dem privaten Areal auch ein Wohnungsangebot für Haushalte mit geringerem Einkommen entsteht. Neben der Arealentwicklung Valbella und der Neugestaltung des Ortszentrums Davos Dorf stellt die Teilrevision Färbi einen weiteren wichtigen Pfeiler der aktuell in der Finalisierung befindlichen Wohnraumstrategie der Gemeinde Davos dar.