Glarus Süd soll in Schwändi die Regeln für Zweitwohnungen lockern
Der Artikel 7 der Bauordnung von Schwändi wurde 1986 eingeführt, lange vor der Zweitwohnungsinitiative, um den Anteil von Ortsansässigen mit festem Wohnsitz und Steuerdomizil in Schwändi zu sichern. Konkret verlangt er, dass Neubauten und ständig bewohnte Häuser in Schwändi minimal zu 70 Prozent Erstwohnungen sein müssen. Erbfolge hebt diesen Erstwohnungsanteil zwar auf, aber nur bei Eigenbedarf.
Drei Stimmbürger verlangen nun, diesen Artikel ersatzlos zu streichen und den aus ihrer Sicht vorhandenen Standortnachteil zu eliminieren, den Schwändi deswegen im Vergleich zum Rest von Glarus Süd erleide. Der Passus gehe weiter als die mittlerweile umgesetzte Zweitwohnungsinitiative.
Zur Erklärung: Das Zweitwohnungsgesetz beschränkt den Zweitwohnungsanteil auf 20 Prozent. In Gemeinden, die prozentual darüber liegen, wie dies auch in Glarus Süd der Fall ist, werden keine neuen Zweitwohnungen erlaubt oder neue Wohnungen nur bewilligt, wenn sie als Erstwohnung oder als Wohnung genutzt werden, die dieser gleichgestellt ist, oder wenn sie touristisch bewirtschaftet werden. Die Umnutzung von altrechtlichen Wohnungen ohne bestehende kommunale Auflagen von Erst- in Zweitwohnungen bleibt auch in Gemeinden mit über 20 Prozent Zweitwohnungsbestand bewilligungsfrei möglich.
Dass sieben Jahre nach der Fusion im Jahr 2011 immer noch keine einheitliche Bauordnung in Glarus Süd bestehe, sei nicht vorhersehbar gewesen, schreiben die Antragsteller in ihrem im Januar 2018 gestellten Antrag. Die Geduld, auf die neue Nutzungsplanung zu warten, scheint ihnen vergangen zu sein. Die Ungleichbehandlung der Dörfer in diesem Punkt sei nun endlich zu beheben.