Mitwirkung Valbella-Areal
Nachdem sich der Kanton Graubünden positiv zu diesem innovativen Wohnraumprojekt geäussert hat, können sich nun alle Interessierten zur dafür notwendigen Umzonung einbringen.
Die Wohnraumstrategie der Gemeinde Davos basiert auf mehreren Pfeilern. Eine zentrale Rolle spielen dabei die Arealentwicklungen Guggerbach, Färbi und Valbella sowie die Neugestaltung des Ortszentrum Davos Dorf. Für die Umsetzung des Wohnraumprojekts Valbella ist eine Teilrevision des Zonenplans notwendig. Der Kanton Graubünden hat die Teilrevision geprüft und sich positiv dazu geäussert. Als nächster Schritt startet diese Woche die öffentliche Mitwirkung.
Rund 150 neue Erstwohnungen
Das innovative Quartierkonzept haben die Gemeinde Davos und die Immobilienentwicklerin HRS partnerschaftlich entwickelt. Auf dem Grundstück der ehemaligen Klinik Valbella soll eine neue Wohnüberbauung für Davoserinnen und Davoser entstehen. Geplant sind rund 150 neue Wohneinheiten, welche vielfältig zusammengesetzt sind, sodass in einem weiten Spektrum von Eigentum bis zu günstigen Mietwohnungen für viele Lebensentwürfe ein passendes Angebot dabei ist. Die geplanten Wohnungen sollen Menschen mit unterschiedlichen sozialen Hintergründen und Bedürfnissen ein neues Zuhause bieten. Grundlage und verbindendes Element für ein lebendiges und gut durchmischtes Wohnquartier ist ein gemeinsamer Quartiertreff, der von einer Infrastrukturgenossenschaft betrieben wird. In dieser Genossenschaft haben sowohl Mieterinnen und Mieter als auch Eigentümer und Eigentümerinnen ein Mitspracherecht und können das neue Quartier aktiv nach den gemeinsamen Bedürfnissen gestalten. Rund ein Drittel der Wohnungen werden als preisgünstige Mietwohnungen zur Kostenmiete angeboten. Weiter sind konventionelle Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und fünf Reiheneinfamilienhäuser geplant. Während sich die genaue Zahl der Wohneinheiten noch ändern kann, wird das minimale Flächenangebot an konventionellen und preisgünstigen Mietwohnungen mittels einer Planungsvereinbarung verbindlich festgelegt. Dieses Vorgehen wurde bereits beim Färbi-Areal angewendet und von der Davoser Stimmbevölkerung im Dezember 2023 mit knapp 70 Prozent Ja-Stimmen angenommen.