Gebäudeautomation: Das Potenzial von Smart Home ist riesig
von Jan Christmann, Immobilienökonom (IRE/BS) sowie Inhaber der Top Living Immobilien AG, Lizenznehmer der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG mit Immobilienshops in Chur, Davos und Flims
Was bedeutet Gebäudeautomation? Unter dem Begriff versteht man ein Netzwerk elektronischer, meist über WLAN verbundener Geräte, das zur Überwachung und Steuerung der Heizungs-, Belüftungs-, Kühlungs- und Lichtanlagen eines Gebäudes dient. Sogar erweiterte Funktionen wie den Sicherheits- und Feuerschutz deckt die Gebäudeautomation ab.
Die meisten von uns sind vermutlich bereits mit der Smart-Home-Technik vertraut, sei es nun in Form ferngesteuerter Thermostate und Lampen, die beim Energiesparen helfen oder intelligenter Sicherheitskameras mit Fernzugriff.
Im gewerblichen Kontext geht die Automation mit smarter Technologie noch einen Schritt weiter. So wird beispielsweise der Energieverbrauch ganzer Firmengelände mit Hilfe von speziellen Sensoren überwacht oder die Belegung von Hotels ermittelt, um den effizienten Einsatz von Beleuchtung und Klimaanlagen zu gewährleisten.
Vorteile der Gebäudeautomation
Smart-Home-Technologie in Wohnobjekten spricht viele potenzielle Käufer an. Denn sind bereits moderne Geräte vorhanden, muss nicht sofort auf eigene Kosten nachgerüstet werden.