Die Vorteile eines Immobilienverkaufs mit einem Profivermarkter
von David Feldmann, Leiter Vermarktung in der Region Chur bei der Ginesta Immobilien AG
Für die meisten Menschen passiert es lediglich ein- oder zweimal im Leben, dass sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Nach vielen glücklichen Jahren im eigenen Haus oder in der eigenen Wohnung kommt allenfalls der Moment, um sich von seiner grössten «Investition», die man je getätigt hat, zu trennen. Wer in diesem Moment nichts dem Zufall überlassen will, sollte sich – wie bei jedem grossen Entscheid – auf die Zusammenarbeit mit Spezialisten verlassen. Denn bei einem Hausverkauf lauern viele Stolpersteine.
Der richtige Preis
In der Region Südostschweiz ist die Nachfrage nach Wohneigentum gross. Die Preise unterliegen einer hohen Dynamik und die Faktoren zur korrekten Preisbestimmung haben sich vervielfacht. Der Preis ist demnach bei einem Markteintritt das A und O. Denn der Preis sorgt dafür, dass die richtige Zielgruppe angesprochen wird. Setzt man ihn zu hoch an, schliesst man potenzielle Käufer aus. Wird er zu tief angesetzt, generiert man unnötig viele Anfragen und der Verkäufer wird sich mit der Bearbeitung der Kaufangebote schwertun. Mit den umfassenden Marktkenntnissen eines Immobilienprofis lässt sich der Wert einer Liegenschaft zuverlässig eruieren. Gemeinsam kann die weitere Verkaufsstrategie und deren Umsetzung von A bis Z geplant werden.