Das Manko von Davos heisst «Wohnraum»
Die letzten zwei Pandemiejahre hätten gezeigt: Flexiblere Arbeitsmodelle in Bezug auf Zeit und Ort werden gemäss verschiedenen Studien zunehmend geschätzt, denn Arbeits- und Wohnort müssten künftig nicht mehr zwingend nahe beieinanderliegen. Vor diesem Hintergrund sei der grosse Anteil von 47 Prozent Zweitwohnungen eine Chance, so der «Do bin i dahai»-Bericht. Das Segment der Zweitheimischen könnte künftig vermehrt für «Workation» oder sogar zum Verlegen des Erstwohnsitzes gewonnen werden. Dass solche neuartigen Konzepte notwendig sind, zeigt insbesondere das Beispiel Davos deutlich auf.
Der Ort hat viel zu bieten
Im Rahmen der Studie wurden die Stärken und Schwächen aller Bündner Gemeinden mehrdimensional analysiert. Davos erreicht dabei im Vergleich aller Bündner Gemeinden sehr gute Noten in Bezug auf die Wohnattraktivität. «Der Zweitwohnungsanteil von 57.4 Prozent ist geringer als in anderen grossen Tourismusgemeinden, jedoch absolut gesehen dennoch beachtlich und liegt deutlich über dem Bündner Durchschnitt». Allerdings liege der Jugendquotient mit 28.2 Prozent etwas tiefer als der Bündner Mittelwert von 29.6 Prozent und deutlich tiefer als der Schweizer Mittelwert von 32.4 Prozent», so die Studie.
Bei den einzelnen Themen stellen die Studienautoren dem Ort beispielsweise im Bereich «Schulen und Kitas» ein sehr gutes Zeugnis aus: «Davos ist für Einheimische und Neuzuzüger mit Kindern in diesem Bereich sehr attraktiv». Auch in den Bereichen Gesundheitsversorgung, Verkehrserschliessung, Co-Working-Angebote, Freizeit Sport, Freizeit Kultur und täglicher Bedarf schneidet die Gemeinde sehr gut ab. Im Mittelfeld hingegen ist man beim Arbeitsmarkt (Arbeiten ausserhalb der Gemeinde sind stets mit längeren Fahrten verbunden), bei den Steuern (Gemeindesteuerfuss 103 Prozent gegenüber Chur mit 88 respektive Laax mit 50 Prozent) sowie beim Internet (Download-Geschwindigkeit zwar sehr gut, aber Upload-Geschwindigkeit schlecht).