Wohnen

Anlässlich einer politischen Abstimmung hat eine Stockwerkeigentümerin auf dem gemeinschaftlichen Teil der Stockwerkeigentümerschaft ein Plakat mit einer Abstimmungsparole aufgestellt. Darf er das?

Worauf schauen Wohnungsvermieter, bevor sie einem Mietinteressenten den Mietvertrag zur Unterschrift vorlegen? Nachfolgend Informationen, die für beide Parteien von Bedeutung sind.

Unterschiedliche Sichtweisen und Erwartungen innerhalb einer Erbengemeinschaft können den Verkauf einer emotionsbeladenen Immobilie erschweren.

Wer ist für die Räumung der Blätter und die Säuberung der Regenrinnen verantwortlich?

Die Schweiz steht am Anfang der Energiewende beziehungsweise dem Umbau der Energieversorgung. Das Ziel, den CO2-Ausstoss bis 2050 auf null zu reduzieren, ist gesetzt.

Disruptive Immobilienplattformen kommen regelmässig auf den Markt. Die grossen Ankündigungen sind meist leere Versprechungen, denn den Neueinsteigern fehlt in der Regel Fachwissen
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Bei einem Todesfall müssen sich die Hinterbliebenen mit vielen organisatorischen Dingen herumschlagen. Dazu gehört oftmals auch die Frage, was mit der Mietwohnung der verstorbenen Person geschieht.

Beim Bau von Haus- wie auch Grossbauprojekten stellt sich die Frage, ob man die Koordination des Bauverlaufs selbst an die Hand nehmen, oder sich auf einen Generalunternehmer verlassen soll.

Wie in allen anderen Branchen hat Covid-19 seit seinen Anfängen im März 2020 auch in der Immobilienwelt viel Unsicherheit ausgelöst. Der Bereich Wohnen erwies sich jedoch schon vorher als «Betongold».

Mit klaren und übersichtlichen Vereinbarungen im Mietvertrag kann Ärger vermieden werden.

Noch beeinflusst der Bauprozess die CO2-Bilanz negativ. Was ist machbar um diese Bilanz aufzubessern?

Verkaufswillige Wohnungsinhaber sind gut beraten, sich einen professionellen Makler auszusuchen. Weil es schnell um viel Geld geht, tummeln sich in diesem Markt auch Makler ohne Branchenwissen.

Immobilien-Besitzer können in der Schweiz Steuern sparen. Seien es werterhaltende Arbeiten, Unterhaltskosten, Versicherungsprämien, Verwaltungskosten, Erneuerungsfonds-Einlagen und Hpothekarkosten.

Niemand will sein Eigenheim monatelang trocknen müssen oder Erinnerungsstücke als Folge von Überschwemmung, Rüfenniedergang oder Lawine verlieren. Kluge Gebäudeeigentümer sehen sich vor.

Immer wieder entscheiden sich Verkäufer von Immobilien im Rahmen des Verkaufsprozesses für ein einfaches Bieterverfahren. Dieses Vorgehen hat neben einigen Vorteilen auch Nachteile.

Das genossenschaftliche Wohnen ist nicht nur ökologisch, sondern auch wirtschaftlich und sozial nachhaltig.

Mehrwertsteuerpflichtig ist grundsätzlich, wer unternehmerisch tätig ist und die Umsatzgrenze von 100 000 Franken erreicht. Für nicht gewinnorientierte Organisationen gelten jedoch Sonderregeln.

Der lang ersehnte Wunsch soll sich erfüllen: Der Kauf einer Eigentumswohnung. Der nachfolgende Ratgeber beantwortet die wichtigsten Fragen zum Kauf von Stockwerkeigentum.

Bei einer Vermietung derselben an Dritte ist auf einige Punkte zu achten.

Familie Meister staunte nicht schlecht, als sie von der Post in einem Schreiben darauf hingewiesen wurde, dass ihr Briefkasten nicht der Norm entspreche und zudem am falschen Standort montiert sei.

Bedeutet ein tiefer Referenzzinssatz automatisch auch eine Mietzinsreduktion?

Seit dem 1. Januar dieses Jahres ist es in Kraft: das neue Energiegesetz.

Gemeinsames Wohnen wird auch bei älteren Semestern zunehmend beliebter. Beim Abschluss von Mietverträgen respektive Untermietverträgen sind jedoch einige Punkte zu beachten.

Der Traum, in den eigenen vier Wänden zu leben, ist ungebrochen. Der Erwerb eines Eigenheims ist ein bedeutender Schritt und will gut geplant sein.

Hindernisfreies Bauen muss Standard sein. Spätestens seitdem gesetzliche Vorgaben bestehen, sind Architekten und Planer gefordert, nicht nur für den Moment zu bauen.

Eine Immobilie zu verkaufen, ist keine leichte Sache. Ein Inserat mit einigen schönen Fotos ist heutzutage schnell auf ein Onlineportal gestellt. Die Immobilienbranche ist aber sehr viel komplexer.

Viele Menschen haben sich während der Coronazeit vermehrt mit ihrer Wohnsituation auseinandergesetzt. Dabei nimmt das Bedürfnis nach digitalen Lösungen weiter zu.

Während der Wintermonate stellt sich jeweils die Frage, inwieweit der Vermieter für die Schneeräumung und für gleitsichere Wege verantwortlich ist. Weitere Fragen sind, wer die Kosten der Schneeräumung übernehmen muss und wer bei Unfällen aus mangelndem Unterhalt haftet? Das Obligationenrecht sowie Mietverträge geben Antwort auf diese Fragen.

Die Baugenossenschaft Glarus hat ihre Generalversammlung brieflich abgehalten.

Um bedeutende Ortsbilder, Gebäudegruppen oder Einzelbauten besser zu schützen, werden solche auf Basis von Gesetzesvorgaben inventarisiert. Oft werden die Grundeigentümer ungenügend über eine allfällige Aufnahme in dieses Inventar informiert.

Die ferienbedingte Abwesenheit nutzen Einbrecher, um ihr Unwesen zu treiben. Über eine angemessene Vorbeugung gegen Einbrüche kommt es zwischen Mietern und Vermietern immer wieder zu Meinungsverschiedenheiten. Unklar ist häufig, wer nach einem Einbruch für den angerichteten Schaden aufkommt. 

Das Modell des genossenschaftlichen Wohnens ist vor allem in den Städten bekannt: In Zürich etwa ist mehr als jede vierte, in Biel fast jede sechste Wohnung eine Genossenschaftswohnung. Das hängt nicht nur mit der Geschichte der Wohnbaugenossenschaften zusammen, sondern auch mit den Bodenpreisen.

Investitionen in die eigenen vier Wände sind sinnvoll – nicht nur für den Wohlfühl-Effekt. Eine immer wichtigere Rolle spielt bei Liegenschaften das Thema Nachhaltigkeit. Energetische Renovationen dienen der Umwelt und können zugleich das Portemonnaie des Liegenschaftsbesitzers entlasten.

Im Camembert ist er eine Delikatesse, in der Wohnung nicht: der Schimmelpilz. Bei kühlen Temperaturen nistet er sich gerne in so manchen Wohnungen ein. Was tun?

Genossenschaftswohnungen sind deutlich preisgünstiger als andere Mietwohnungen. Doch manchmal kommen diejenigen, die auf günstigen Wohnraum angewiesen sind, gar nicht an die begehrten Wohnungen heran. Wie erreicht man ein durchmischtes Publikum? Wie kann das Zusammenleben von Menschen in unterschiedlichen Lebenssituationen gelingen?

Was tun mit überalterten und ungenutzten Immobilien? Diese Frage muss sich regelmässig auch die öffentliche Hand stellen. Wie können geschichtsträchtige und oft strategisch gut gelegene Gebäude neu genutzt werden. Dank kreativer Lösungen ist vieles denkbar.

Die Tage werden kürzer, die Temperaturen kühler, und auf den Strassen liegt oftmals Laub. Der Wind weht die Blätter auch hin und wieder in den Nachbarsgarten oder auf dessen Privatstrasse. Nicht jeder Eigentümer ist darüber erfreut. Ferner stellen sich Fragen nach der Verkehrssicherheit auf privaten, aber auch auf öffentlichen Strassen und Wegen.

Mit dem Tod einer Mieterschaft endet das Mietverhältnis nicht grundsätzlich. Vorgängige vertragliche Vereinbarungen können Klarheit schaffen. Überlebende Partner oder Ehegatten haben keinen grundsätzlichen Anspruch auf die Mietwohnung. Sehr oft wird das Mietverhältnis mit der überlebenden Person jedoch stillschweigend weitergeführt.